Mickey Mouse Waffle Maker

Recipe idea: Buttermilk Waffles!

Directions

1. Preheat waffle maker.

2. In medium sized mixing bowl whisk together flour, baking soda, baking powder, salt and sugar.

3. In separate bowl, beat together eggs and melted butter. Add buttermilk.

4. Add wet ingredients to the dry ingredients and stir until combined.

5. Allow to sit for 4 to 5 minutes.

6. Add 1/2 cup waffle mixture to the waffle maker and close the lid.

7. Bake between 2 and 4 minutes, using a toothpick to check that the waffle is thoroughly cooked. Makes 8 to 10 waffles.

Oh, Boy!

Got a craving for those legendary Mickey Mouse waffles? Kids still talking about them? Here’s a (not-so-well-kept) secret: now you can have them whenever you want, as many as you want. Pair them up with the Minnie Mouse waffles, and you’ve got a set. Isn’t that swell?

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PASSO A PASSO INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NA FLÓRIDA

Olá!

Segue abaixo o Passo a Passo de como comprar a sua casa na Flórida!

Passo 1:

Tipo de Propriedade

•   Locação para temporada

•   Locação a longo prazo

•   Compra para moradia

•   Compra de Imóvel Comercial

Passo 2:

Formas de pagamento

•   À vista

Em uma transação à vista o comprador terá que enviar um comprovante de fundos  (Proof of funds) provando que tem o recurso para está adquirindo o imóvel.

•   Financiado

Em uma transação de venda financiada o comprador terá que ter uma carta de pré-qualificação emitida pelo banco financiador que será enviada junto a oferta. Para que se tenha essa carta de pré-qualificação o comprador terá que enviar os documentos necessários para a avaliação e aprovação do crédito imobiliário.

Passo 3:

Fechamento

Na data marcada para o fechamento (closing day), o dinheiro deve estar na conta da companhia de título, bem como todos os documentos assinados por ambas as partes.

Os custos de fechamento irão variar de 5% a 6% do valor de compra da propriedade.

A entrega das chaves para uma propriedade adquirida à vista pode ser feita em até 15 dias. Para uma propriedade financiada, o fechamento é de no mínimo 45 dias.

Nota: Imóveis comprados na planta:

Quando o imóvel é escolhido na planta, não há oferta para negociação do preço. O preço ofertado já é o preço final do imóvel.

Não terá a necessidade em solicitar uma inspeção pois o imóvel é novo e a construtora assegura os eletrodomésticos por tempo definido pelo incorporador.

No dia do fechamento o imóvel já estará pronto e o título do imóvel no nome do comprador.

*Financiamento para Estrangeiro

Caso o pagamento seja financiado, a transação será concluída em no mínimo 45 dias. Neste caso, o comprador terá que dar como entrada de 30% a 40% do valor do imóvel e o restante poderá pagar em 30 anos (variável) sendo que os 5 primeiros anos serão taxa de juros fixos, em torno de 5 – 7% nos primeiros 5 anos. O comprador terá que estar presente no dia do fechamento para assinatura.

Documentação necessária:

PAGAMENTO À VISTA

1. Cópia do passaporte e do visto

2. Cópia de extrato bancário ou de aplicação financeira comprovando a disponibilidade do valor do imóvel a ser adquirido.

Documentação necessária:  

PAGAMENTO FINANCIADO

1.Cópia do passaporte e do visto

2.Conta bancária nos Estados Unidos

3.Carta do Empregador indicando a renda dos últimos 2 anos

4.Cópia dos 3 últimos mais recentes extratos bancários

5. Cartas de referência de crédito

6.Certidão negativa de débito- SERASA

7. Prova dos valores, isto é do valor da entrada mais 6 meses correspondente as prestações do financiamento em conta ou aplicação bancária aqui nos Estados Unidos.

Caso tenham alguma dúvida estou a disposição ou podem também me chamar pelo WhatsApp +14078081181

Atenciosamente,

Natalia Macedo